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昔日百强房企宣布破产,败于民间借贷,留下数个超级大盘
发布时间:[ 2021-09-29 ]      浏览:( 511 )

9月26日,昔日的百强房企光耀集团发布公告,正式宣布破产。作为一家在惠州深耕数十年的企业,其最大的失误还是对时机判断和操作层面,两次尝试通过重组上市均失败。如今光耀集团身后还有数个超级大盘。


根据“光耀集团管理人”微信公众号发布的公告,因《光耀集团有限公司重整计划(草案)》未获得通过,光耀集团符合《中华人民共和国企业破产法》第二条、第八十八条规定的应终止重整程序并宣告破产的情形,相关管理人已于2021年3月15日依法向惠州中院提请裁定终止光耀集团重整程序,并宣告光耀集团破产。9月8日,惠州中院裁定终止光耀集团重整程序并宣告光耀集团破产。


01

昔日百强房企惠州销冠


光耀集团2002年在惠州成立,5年后成为惠城区销售冠军。2010年,光耀集团开始“走出”惠州,业务迅猛拓展至珠三角、长三角、环渤海区域,开始超常规发展。随后总部迁入深圳。


作为创始人,郭耀名把“全球候鸟度假地”为特色的养老旅游地产模式在业内做得远近闻名,仅用了不到10年的时间,就把光耀集团带进了全国百强房企之列。2010年,光耀集团销售额已达40亿元。


光耀集团于2011-2013年连续三年被评为中国房地产百强企业,年销售额一度逼近80亿元。


截至目前,光耀集团在惠州拥有数个超过百万平方米的大盘,包括光耀城(先生的湖)、荷兰小城、将军湖、马克住区、DADA的草地、翡俪港等。


02

重组上市失败 

民间借贷是最后一根稻草


然而4年后的2014年,光耀集团开发的马克住区、光耀翡俪港、荷兰小城等多个项目出现停工、停售或延期交楼情况,导致业主不断维权;与此同时,光耀集团多笔债务无法偿还。


彼时,光耀集团董事长郭耀名在接受《南方都市报》专访时表示,最大的失误还是对时机判断和操作层面,两次尝试通过重组上市均失败,让光耀集团损耗巨大。“资金缺口有3亿-5亿元,只要能找到这笔钱,光耀就能缓过来”。


2011年,光耀集团收购新都酒店欲借壳上市,3年投了10亿元完成收购后,政策却不支持重组。之后,光耀集团又花了2亿元在湖南买了两个矿井,欲通过矿业重组上市,亦以失败告终。


此外,从2011年开始光耀集团就借了大量的民间借贷,占其整个融资规模的三分之一。15亿元左右的民间借贷,利息就高达十几亿元。


2018年1月4日,惠州市中级人民法院对外发布一则公告称,已于2017年12月11日正式受理光耀集团申请破产重组案。截至2016年6月30日,光耀集团清查资产总额为64.03亿,负债清查总额达79.7亿元,为关联公司提供担保产生的负债约26亿元,债务总额合计近106亿元,处于资不抵债状态。



03

郭耀名远走香港

法院曾发160万悬赏令


据南方都市报报道,光耀暴雷后,光耀集团董事长郭耀名远走香港至今,光耀集团开发的荷兰小城、光耀翡俪港仍烂尾。


工商信息显示,目前光耀集团涉及924条法律诉讼,其中有397次涉及商品房预售合同纠纷,132次涉及商品房销售合同纠纷,110次金融借款合同纠纷。而光耀集团作为被告/被上诉人身份,涉及金额总数仍然高达4亿多元。


值得注意的是,去年东莞市第三人民法院曾发出了“悬赏令”,寻找郭耀名线索,最高悬赏金高达160万元。


根据当时报道,东莞市第三法院已受理申请执行人周**与被执行人深圳市光耀地产集团有限公司、郭耀名、深圳市瀚明投资有限公司、光耀集团有限公司其他案由一案,执行案号为(2019)粤1973执恢1756号,执行标的为162838754.88元。因被执行人至今未履行生效法律文书确定的付款义务,现依申请执行人的申请公告查找被执行人名下财产信息。


被执行人名为郭耀名,男,汉族,1966年1月3日出生,住广东省惠州市惠城区环岛二路336号9栋1A房,公民身份证号:44130219660103****。


悬赏范围包括,举报被执行人的合法财产线索,包括但不限于银行存款、有价证券、房产、汽车等有效、可供执行的财产(法院已查封、冻结的财产信息除外)。


据悉,该案件执行标的高达1.6亿余元,凡提供被执行人财产信息并由法院实际执行到位的,申请执行人承诺按收到执行款项的百分之一比例奖励举报人,也就是说,该案件的悬赏金最高可达160万元。




END



来源:不良资产学堂


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